Descripción

Alquiler de Galpón

ALQUILER LOCAL COMERCIAL UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAN JUSTO

Excelente oportunidad para inversores y marcas que buscan posicionamiento en una de las zonas comerciales más consolidadas de San Justo.

Local totalmente reacondicionado a nuevo, con posibilidad de personalización final según el rubro y proyecto comercial, permitiendo adaptar el espacio a medida y optimizar la inversión desde el inicio.

Cuenta con un amplio salón principal de doble altura que brinda gran presencia visual, luminosidad y excelente exposición de marca. Posee dos oficinas en entrepiso con vista abierta al salón, ideales para sector administrativo, gerencial o privado. Dispone además de dos baños completos con sector de aseo independiente, aportando funcionalidad para atención al público y personal.

Su diseño moderno y versátil lo convierte en una opción ideal para desarrollos gastronómicos, heladerías, concesionarias, showrooms, franquicias o cualquier actividad comercial que requiera visibilidad, circulación constante y fuerte impacto comercial.

Ubicado sobre Avenida Santamarina, a tan solo una cuadra del Shopping San Justo y próximo a la rotonda principal, en un entorno de alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día, garantizando máxima exposición y potencial de crecimiento.

Una propiedad pensada para potenciar negocios y generar valor a largo plazo.

Mariano Santamaría 3.484
Entre Comisionado José Indart y Dr. Enrique Eizaguirre

Remodelado.

Ubicación que vende sola

En pleno corazón de San Justo, sobre una de las avenidas con mayor circulación vehicular y peatonal de la zona.

A solo 100 mts de:
Juan Manuel de Rosas (Ruta 3)
Comisionado José Indart
Monseñor Bufano (Camino de Cintura)

A pasos de:
San Justo Shopping (rotonda)
Plaza San Martín
Municipio de La Matanza
UNLaM
Bancos, colegios, bares, restaurantes y múltiples líneas de colectivo.

Un verdadero nodo comercial de alto tránsito, ideal para marcas que buscan presencia y volumen de público constante.



Características del local
200 m² cubiertos
Desarrollado en una sola planta
Entrepiso con oficinas
Escalera de hormigón
Baño en planta
Terraza accesible
Gran salón con posibilidad de ampliación
Oficinas adicionales

Se entrega con:
Dos persianas metálicas nuevas (ciegas)
Galvanizadas y automatizadas
Altura aproximada de 5 metros
Ampliación de salón
Baños nuevos



Servicios
Energía trifásica
Agua corriente
Cloacas



Ideal para:
Grandes comercios de electrodomésticos
Franquicias gastronómicas
Bar o restaurante de categoría
Entidades bancarias
Organismos públicos
Proyectos comerciales a gran escala

Con posibilidad de adaptar el espacio según necesidad y funcionalidad.



¿Por qué este local?

Porque no es solo un local
Es visibilidad.
Es circulación constante.
Es punto estratégico.
Es posicionamiento real de marca.

Si tu negocio necesita impacto, espacio y ubicación premium en San Justo, este es el lugar.

*Toda información comercial incluyendo material de carácter informativo y/o ilustrativo, puede carecer de exactitud, estar sujeta a errores, omisiones, cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.

Ubicación

Mariano Santamaria al 3400